鄰房現狀檢測的的主要就最終目標創立一條開挖之後物業現狀的的基線，以求施工現場過程中其釀成毀損時則，會具體搞清危及職責。 若是工程施工過程中曾產生鄰房嚴重危害，司法鑑定分析報告將有望成為認定損傷程度以及職責分屬的的重要指標。 一家人協調的的。
修復佃戶興奮，儘管如此他家即使懼怕，惟恐終因復建誘發鄰房鏽蝕（縮寫鄰損）。 近年來著名的的何謂鄰房鑑定「小直案」，只是建工程施工阻礙樓上宅邸斷裂的的範例。 鄰損例如重或者輕，主要包括下壓、牆壁或非空中下陷。 過重的的情況須整修，現狀嚴。
等以臺北縣下發的的《基隆市建築工程損鄰血案質疑處置準則》等為例在訂明公共建築工程項目前才須要辦證 「鄰房現狀檢測」 ，假如有著爆發損鄰狀況，才有主觀資料能夠追述工程施工前在狀況，維護西側村民的的權利
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